Von Cashflow-Herausforderungen zur Immobilienexpansion: Wachstum trotz Unsicherheit

Die Herausforderung
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Eine Immobilienfamilie sah sich aufgrund der Auswirkungen der Pandemie auf die Mieteinnahmen mit Liquiditätsproblemen konfrontiert, die ihre Wachstumspläne bedrohten. Sie besaß ein 100 Millionen Dollar schweres Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien, war sich aber unsicher, wie sie ihre Expansion angesichts der Marktunsicherheit fortsetzen sollte.

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Unser Ansatz
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Wir analysierten das gesamte Portfolio und ermittelten Möglichkeiten, einige Immobilien zu niedrigeren Zinssätzen zu refinanzieren, wobei wir uns die gesunkenen Zinssätze zunutze machten. Unsere Experten halfen auch bei der Umstrukturierung von Mietverträgen, um die Stabilität der Mieter zu verbessern, und arbeiteten mit der Familie zusammen, um vielversprechende Gelegenheiten außerhalb des Marktes zu erkunden.

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Das Ergebnis
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Das Family Office sicherte sich eine neue Finanzierung in Höhe von 43 Millionen US-Dollar zu günstigen Konditionen und verbesserte so seine Liquiditätsposition. Innerhalb von 18 Monaten erweiterte es sein Portfolio durch den Erwerb von zwei strategisch günstig gelegenen Immobilien und steigerte seinen Nettovermögenswert um 16 %. Unser Beratungsteam unterstützt es weiterhin dabei, seine Strategie an die sich verändernde Marktdynamik anzupassen, um für die Zeit nach der Pandemie noch größere Gewinne zu erzielen.

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